影響智能停車行業(yè)發(fā)展的有利因素

前些年，國內(nèi)立體車庫技術(shù)還是一片空白，技術(shù)理念較落后。為了擺脫這種困境，國家相關(guān)部門采取了相應(yīng)的措施，制定了長遠(yuǎn)的發(fā)展規(guī)劃，為我國立體車庫行業(yè)的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)，技術(shù)獲得較快發(fā)展。

（1）國家產(chǎn)業(yè)政策的推出及落實
近年來，國家陸續(xù)出臺新政策，對立體車庫行業(yè)從各個方面給予較大的扶持力度，使市場的資源配置功能較大化，提高城市土地資源利用水平，緩解居民“停車難”問題。
2015年9月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《城市停車設(shè)施規(guī)劃導(dǎo)則》，提出積極引導(dǎo)與鼓勵社會資本參與停車設(shè)施建設(shè)運營，降低立體車庫建設(shè)運營主體和投資規(guī)模的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，簡化投資建設(shè)、經(jīng)營手續(xù)辦理程序，減免相關(guān)行政事業(yè)性收費；全面放開社會資本全額投資新建立體車庫的收費。2016年8月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善城市停車場規(guī)劃建設(shè)及用地政策的通知》，明確提出要合理配置立體車庫，提高空間利用效率，促進(jìn)土地集約利用；充分利用地上地下空間，推進(jìn)建設(shè)用地的多功能立體開發(fā)和復(fù)合利用；鼓勵社會資本參與，加快城市停車場建設(shè)，逐步緩解停車難問題。
（2）國民經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展、城市化水平不斷提高
近年來，在黨中央和國務(wù)院的領(lǐng)導(dǎo)下，國民經(jīng)濟實現(xiàn)了持續(xù)增長。人民收入水平穩(wěn)步提高，城市化水平不斷加速，社會固定資產(chǎn)投資、基礎(chǔ)設(shè)施投資規(guī)模保持較高水平。立體車庫作為特種設(shè)備，主要運用于房地產(chǎn)業(yè)、商業(yè)服務(wù)區(qū)域以及交通樞紐等領(lǐng)域，受國家宏觀經(jīng)濟形勢和社會固定資產(chǎn)投資影響較大，我國良好的國民經(jīng)濟形勢以及不斷提高的城市化水平為立體車庫行業(yè)創(chuàng)造了有利條件。
（3）國內(nèi)市場不斷增加的停車位需求
2016年，我國汽車年銷量具有明顯的增長，對于持續(xù)增長的汽車銷量， 新增立體車庫卻遠(yuǎn)低于新增汽車帶來的停車位需求。相比平面停車位，立體車庫無論是在土地使用率還是在運營模式開發(fā)上，都具有更大的提升潛力。